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2021年广州农村建房成本？

不同的房屋结构价格相差很大。目前主流建筑结构有砖混、框架、轻钢等几种。

1、如果选择砖混结构，主要费用35万左右，硬安装费用6万左右，总价41万左右。

2、如果选择框架结构，主体造价约51万元，硬安装约6万元，总价约57万元。

3、如果选择轻钢结构，主体造价约47万元，硬安装约6万元，总价约53万元。

1、普通砖混结构

农村建房成本在每平米1100元左右，也有每平米700-800元的便宜。不同价位建的房子质量也不一样，这是建设者自己决定的。

从建100平米的砖混结构房子来看，最基本的建房材料是红砖，需要32000块红砖。按照现在每块红砖0.35元的价格，成本是11200元。横梁和焊接房搁板使用的55国标角铁也是建造房屋的必备材料。不同规格的角铁价格会有所不同，每个角铁65元，现价一般檩条用46的方铁，每个39元，棚檩条6000元。

在农村地区建房时，水泥是必不可少的，包括砌砖、抹灰、铺设地基和地板等。现在水泥的市场价是每吨480元，100平米的房子一般要用10吨水泥，4800元。

2、轻钢结构

钢结构房子的造价包括很多个部分，最主要的就是材料费用和人工费用。材料费用：普通钢构房的造价为每平方400元左右，如果是轻钢结构的话在每平方1500元左右。钢结构房子的造价根据高度的变化也会有所不同，一般10米以下是每平米500元左右，10米以上是每平米800元左右。人工费用：不同地区的人工价格是不同的，一般情况下，如果只是一个单层的钢结构房，人工费用就在每平方200元左右。

2022广东农村拆旧建新政策？

1.根据要求填写房屋改造申请书。

2、评审公示：等村委会接到申请书之后,会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来,符合改造条件的房子然后上报至镇政府。

3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后,会对其进行二审,把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门,且在镇政府内公示出名单。

4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查,对那些符合改造条件的,就会允许开始旧房改造。

5、动工改造：等经过了上面的审核之后,拥有土地规划使用证和规划许可证的,就可以开始动工了。

条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。

条件二、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的。

条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。

条件四、在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造。

条件五、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。

达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策，可去当地政府询问。

广州农村分户的最新政策？

农村户口的条件主要是：

1、分户子女为农村户口，只有农村户口才有权享受集体土地的分配试用，如果户口迁出了不仅无权分户，还无权继承土地，只有房屋的自然使用权;

2、分户人为非独生子女，因为独生子女是要继承父母土地的，因此原则上不允许分户多得土地;

3、分户人经济独立，非独生子女家庭子女想要分户，需要满足年满18周岁且有劳动能力，在生活上已经脱离父母，能够证明自己经济独立，生活独立;

4、不与父母同住，原则上非独生子女家庭且有经济来源的子女要分户，最好是成立了自己的家庭，也就是说，子女成家以后理应有自己的住所，可以分户。